Pantbrev & Lagfart Kalkylator
Senast uppdaterad: · Källor: Lantmäteriet
Pantbrev & Lagfart
Beräkna de totala omkostnaderna vid ditt fastighetsköp 2026.
Att betala vid tillträde
Snabb översikt
Så fungerar kalkylatorn
Ange huspris
Fyll i köpeskillingen för att beräkna lagfarten (stämpelskatt).
Kolla pantbrev
Fyll i befintliga pantbrev och ditt planerade bolån för att se om nya krävs.
Se kontantbehovet
Kalkylatorn visar det totala beloppet du behöver ha redo på tillträdesdagen.
FAQ - Pantbrev & Lagfart
Vad är lagfart?
Det är en avgift för att registrera dig som ägare av en fastighet. Den ligger normalt på 1,5% av köpeskillingen.
Vad kostar nya pantbrev?
- • Du betalar 2% i stämpelskatt på det belopp som överstiger befintliga pantbrev.
- • Dessutom tillkommer en administrativ avgift på 375 kr.
Kan man låna till dessa kostnader?
Nej, banken lånar normalt bara ut upp till 90% av bostadens värde (bolånetaket höjdes från 85% den 1 april 2026). Lagfart och pantbrev måste betalas med egna sparade pengar.
Gäller samma regler för bostadsrätt?
- • Nej, för bostadsrätter betalar man ingen lagfart eller pantbrev.
- • Istället betalar man ofta en mindre pantsättningsavgift till föreningen.
RäknaRätt
Vi gör krångliga beräkningar enkla. Gratis verktyg för din privatekonomi, lön och boende!
Resultaten är endast uppskattningar. Vi ansvarar inte för eventuella fel eller beslut som tas baserat på dessa beräkningar.
Kontakt
- info@RäknaRätt.com
- Stockholm, Sverige